A VENDRE MARSEILLE 13013 – LA ROSE – 3 PIÈCES LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - PARFAIT ÉTAT - 123.000 € FAI
123 000€
Localisation : MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT, 13013
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
56 m²
MARSEILLE 13° - LE PARC DES ROSES - Votre Conseillère en immobilier Marilyn Nakache vous propose à la vente un appartement 3 pièces, au 6ᵉ étage sur 8 avec ascenseur.
La résidence fermée, sécurisée, offre de nombreux stationnements (résidents), dans un cadre calme et agréable (grands espaces verts collectifs).
L'appartement est traversant, 55 m² habitables (48,10 m² Loi Carrez), en excellent état, récemment rénové avec des finitions modernes, actuelles et des prestations soignées.
Grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une belle vue totalement dégagée jusqu’à Notre-Dame-de-la-Garde, sans vis-à-vis.
L’appartement se compose de :
- un séjour lumineux et agréable,
- une cuisine fonctionnelle et moderne, bien agencée,
- deux chambres spacieuses et confortables (avec placards),
- une salle d’eau rénovée,
- WC séparés.
Pas de travaux à prévoir : appartement prêt à vivre.
Chauffage collectif au gaz.
Emplacement stratégique :
- proximité immédiate des écoles publiques et privées,
- bien desservi par les transports en commun : métro, bus,
- commerces et services à proximité,
- accès rapide à l’autoroute,
- facilité d’accès au centre de Marseille.
Ce bien rare à la vente pour son excellent rapport qualité-prix, conviendra particulièrement à des primo-accédants.
A visiter sans tarder !
Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier). Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien parties communes, eau chaude et froide, ascenseur) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 598912 )
La résidence fermée, sécurisée, offre de nombreux stationnements (résidents), dans un cadre calme et agréable (grands espaces verts collectifs).
L'appartement est traversant, 55 m² habitables (48,10 m² Loi Carrez), en excellent état, récemment rénové avec des finitions modernes, actuelles et des prestations soignées.
Grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une belle vue totalement dégagée jusqu’à Notre-Dame-de-la-Garde, sans vis-à-vis.
L’appartement se compose de :
- un séjour lumineux et agréable,
- une cuisine fonctionnelle et moderne, bien agencée,
- deux chambres spacieuses et confortables (avec placards),
- une salle d’eau rénovée,
- WC séparés.
Pas de travaux à prévoir : appartement prêt à vivre.
Chauffage collectif au gaz.
Emplacement stratégique :
- proximité immédiate des écoles publiques et privées,
- bien desservi par les transports en commun : métro, bus,
- commerces et services à proximité,
- accès rapide à l’autoroute,
- facilité d’accès au centre de Marseille.
Ce bien rare à la vente pour son excellent rapport qualité-prix, conviendra particulièrement à des primo-accédants.
A visiter sans tarder !
Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier). Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien parties communes, eau chaude et froide, ascenseur) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 598912 )
Location of the property : Apartment 56 m2 for sale in MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 123 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
