Appartement à vendre 3 pièces MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT (13)

Localisation : MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT, 13001
3 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 49 m²
Marilyn NAKACHE vous propose un superbe appartement de type 3, idéalement situé en centre-ville, à proximité de la Canebière (Réformés) et de La Plaine.

Prix de vente 141.000 euro FAI

Situé au 1er étage d'un immeuble typique du centre-ville.



Des travaux de réfection des parties communes ont été votés (démarrage en juin).

Accès facile à toutes les commodités : commerces de proximité, transports en commun, accès autoroutiers, écoles, services,...

Proche Lycée Thiers, Conservatoire.



Loi Carrez 49,18 m².



Appartement traversant, lumineux, entièrement rénové, PRÊT A VIVRE SANS TRAVAUX :



- séjour de 15 m² environ,

- cuisine aménagée,

- 2 chambres non mitoyennes,

- 1 salle de bain avec toilettes.



Double vitrage, volets changés récemment.



Chauffage électrique. Cumulus 100 litres récent.



Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Charges : 55 euro / mois

Taxe foncière : 756 euro



Visite sur rendez-vous (une pièce d'identité sera demandée avant la visite). Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 666€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 559051 )

Sale price including fees : 141 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website