Appartement à vendre 3 pièces MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT (13)

Marilyn NAKACHE vous propose un superbe appartement de type 3, idéalement situé en centre-ville, à proximité de la Canebière (Réformés) et de La Plaine.
Prix de vente 141.000 euro FAI
Situé au 1er étage d'un immeuble typique du centre-ville.

Des travaux de réfection des parties communes ont été votés (démarrage en juin).
Accès facile à toutes les commodités : commerces de proximité, transports en commun, accès autoroutiers, écoles, services,...
Proche Lycée Thiers, Conservatoire.

Loi Carrez 49,18 m².

Appartement traversant, lumineux, entièrement rénové, PRÊT A VIVRE SANS TRAVAUX :

- séjour de 15 m² environ,
- cuisine aménagée,
- 2 chambres non mitoyennes,
- 1 salle de bain avec toilettes.

Double vitrage, volets changés récemment.

Chauffage électrique. Cumulus 100 litres récent.

Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Charges : 55 euro / mois
Taxe foncière : 756 euro

Visite sur rendez-vous (une pièce d'identité sera demandée avant la visite). Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 666€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 559051 )